北京楼市新政效果显著 10月二手房卖了1.7万多套

11月1日，北京市住建委最新统计数据显示，10月份北京二手房网签量高达1.7万套，创下了近19个月以来的新高，新房也环比增长了50.1%。在交易的热度之下，楼市呈现出“量升价稳”的趋势。

政策效果显著，二手房网签创19个月新高

北京市住建委数据显示，10月1日到31日，北京二手房网签量高达1.7万套，环比增长31%，同比增加62.9%，这一网签量创下了近19个月以来的新高。同时，由于网签滞后的原因，实际10月份北京二手房真实成交达到了2.5万套，同比2023年同期上涨超过150%。

新建商品住房网签量也达到0.45万套，环比增长50.1%，同样是今年以来的高点。中原地产研究院的数据显示，整体看，新建住宅成交依然集中在少数高折扣促销项目中。

推动二手房、新房提振市场行情的正是9月30日晚间，北京市住房和城乡建设委员会发布的《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。

据界面新闻采访了解到，新政出台的当天晚上，新楼盘项目便连夜规划国庆节的销售部署，也有客户连夜连夜销售人员锁定此前已经看好的房源，尤其是通州等多个热门楼盘，国庆期间的带看量、交易量都有显著提升。

该政策发布以来，二手房自国庆假期之后每天的网签量几乎都达到了800、900套，其中10月30日单日网签达到1077套，31日达到1400套，这是2024年单日最高值。

上述《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》之所以迅速推动市场升温，一方面是该政策进一步降低了居民购房的门槛，另一方面则是更进一步松绑了限购政策。