涉及买房、电诈惩戒！12月新规这些细节与你有关

原标题：涉及买房、报销、电诈惩戒！12月新规这些细节与你有关

加大购房契税优惠、联合惩戒电诈、电子发票让报销更简便……2024年12月，一大批新规将施行，哪一项与你有关？以下这些新规细节，可得好好瞧一瞧。

涉及买房

税收新政重磅利好

财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，自12月1日起执行。

• 契税方面

对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

• 增值税方面

在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续免征土地增值税。

同时，国家税务总局发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，将土地增值税预征率下限降低0.5个百分点。

调整后，除保障性住房外，东部地区省份预征率下限为1.5%，中部和东北地区省份预征率下限为1%，西部地区省份预征率下限为0.5%（地区的划分按照国务院有关文件的规定执行）。还有这些你需要了解 ↓

11月22日，北上广深4个一线城市全部宣布：将从12月1日起，取消与普通住宅和非普通住宅标准相挂钩的增值税等政策。